北戴河穿墙管道周边缝隙漏水怎么办

       在房屋的使用过程中，房屋的安全是必须要考虑的，这会关系到我们的居住安全。现在人们对住房要求越来越高，对居住的安全也越来越重视了。当房屋出现倾斜问题时，很多业主都想知道房屋倾斜的处理方法，很多房子倾斜大部分是地基原因造成，有一边下沉的比较另外一边多。在房屋倾斜时，很多人会采取房屋倾斜加固，一般加固会采用迫降纠偏和顶升纠偏。下面北戴河加固公司小编就为大家介绍一下房屋倾斜加固的方法。

       一、房屋倾斜的原因：

        1、地基处理方面的原因：目前地基处理手段多，这方面的问题也很多，如桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度;振冲碎石桩未达到振密效果;检测手段不合理或未 能正确反映实际情况等等。

       2、基础工程施工质量低劣，施工部门偷工减料，弄虚作假，随便减少配筋，降低混凝土强度等级，采用劣质钢材乃至缩小基础尺寸，减少基础埋深，基础施工放线不准确等。

      3、房屋设计工作的失误。许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足，常把复杂的地基问题简单化处理。据建设部重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%。

       二、房屋倾斜加固方法

       1、顶升纠偏法

       顶升纠偏法是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术，将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离，采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。设置能支 承整个建筑物的若干个支承点，通过这些支承点的顶升设备的启动，使建筑物沿某一直线(点)作平面转动，即可使倾斜建筑物得到纠正。

      2、迫降纠偏法

       迫降纠偏法包括有：人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等。压桩掏土纠偏法，系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩 法先压桩，并立即将桩与基础锚固在一起，制止建筑物继续下沉。

       3、选择顶升纠偏方法就需要从建筑结构入手，通过特殊工程工具“千斤顶”把下沉的一边进行顶升来调整结构自身高度，让建筑物跟地面成垂直既可达到顶升纠偏的目的。

        4、如果选用迫降纠偏方法处理需要从地基入手，施工单位选择改变地基的原始应力状态，强迫另外没有下沉的一边建筑物下沉使整体处于一个水平状态。

         房屋倾斜加固方法有很多，上述只是其中的2种方法，还有锚杆静压桩法也是很常用的。当房屋出现倾斜时，拆除并不是的方法，这种方法既浪费资源又耗费资金，重建的费用相当昂贵，我们可以根据上面的加固方法进行施工，结合建筑的具体情况选择比较安全的施工方法。还有一点是需要注意的，那就是在找加固公司时，要认准有建筑物纠偏和平移资质，这样才能保证房屋纠偏扶正的质量。